Участок имеет высокую транспортную доступность, круглогодичный асфальтированный подъезд. Северо-восточная граница участка примыкает к населеному пункту Новоселки. С востока граничит с прудом, где можно порыбачить и отдохнуть с семьей от городской суеты.