Боборыкино 10,49 га
Артикул: 
045Ф

Вид сделки:

Область:

Район:

Направление:

От МКАД: 
9.00 км
Населённый пункт: 
Потапово
Земля с объектами недвижимости: 
Нет

Целесообразное использование:

Общая площадь: 
10.49 ГА

руб. $
Цена общая:
Цена за га:
Цена за сотку:
Адрес: Обл. Московская, р-н Подольский, с/о Брянцевский, вблизи д. Потапово
Кадастровый номер: 50:27:0020545:112
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
Назначение: Для ведения сельскохозяйственного производства
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ: Индивидуальное жилищное строительство
Зарегистрированное право: Собственность
Удаление от населенного пункта: 0 км
Удаление от трассы (федеральной): 2,5 км
Описание местоположения: Вплотную к населенному пункту, берег озера
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ Вода Электричество Канализация
Ветка газопровода к северо-востоку от участка, проходящая по границе д. Федюково. Водозаборный узел в Промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево. Очистные сооружения там же. Трансформаторные подстанции в д. Потапово, д. Малое Брянцево и д. Федюково. На схеме выше указаны пути прохождения воздушных ЛЭП напряжением до 10кВ, подключение к которым возможно методом отпайки.

Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 20 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден в виду близкого расположения к г. Москва. По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается изменение разрешенного вида использования с целью развития индивидуального жилищного строительства.