Плещеево 50,7 га
Артикул: 
021Ф

Вид сделки:

Область:

Район:

Направление:

От МКАД: 
15.00 км
Населённый пункт: 
д. Плещеево
Земля с объектами недвижимости: 
Нет

Целесообразное использование:

Общая площадь: 
50.70 ГА

руб. $
Цена общая:
Цена за га:
Цена за сотку:
Адрес обл. Московская, р-н Подольский, с/о Стрелковский, вблизи д. Плещеево
Кадастровый № 50:27:0020550:54
Площадь, кв.м 507 016
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Назначение Для ведения сельскохозяйственного производства
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ Часть – многоэтажная жилищная застройка, часть – рекреационное использование
Зарегистрированное право Собственность
Удаление от населенного пункта, км 0
Удаление от трассы (федеральной), км 0,8
Описание местоположения Рядом с Подольском, на удалении от шоссе, рядом дачные поселки
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ Вода Электричество Канализация
Ветка газопровода по западной границе участка н.д. Трансформаторная подстанция в д. Плещеево

Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 20 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность, расположение в непосредственной близости от трассы.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект оценки относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден в виду близкого расположения к г. Москва. По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается разбивка на несколько участков с изменением разрешенного вида использования со следующими функциями: частично – многоэтажная жилищная застройка, частично – рекреационное использование.