Крюково 3,166 га
Артикул: 
046Ф

Вид сделки:

Область:

Район:

Направление:

От МКАД: 
16.00 км
Населённый пункт: 
с. Покров
Земля с объектами недвижимости: 
Нет

Целесообразное использование:

Общая площадь: 
3.17 ГА

руб. $
Цена общая:
Цена за га:
Цена за сотку:
Адрес обл. Московская, р-н Подольский, с/о Стрелковский, вблизи с. Покров
Кадастровый № 50:27:0020806:108
Площадь, кв.м 31 660
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Назначение Для ведения сельскохозяйственного производства
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ Земли промышленности
Зарегистрированное право Собственность
Удаление от населенного пункта, км 1,5
Удаление от трассы (федеральной), км 0,2
Описание местоположения 2-я линия от М2, недалеко от развилки с Домодедовским ш.
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ Вода Электричество Канализация
Ветка газопровода по западной границе участка, проходящая вдоль Симферопольского ш. Водозаборные узлы между Симферопольским ш. и д. Щербинка Электроподстанция «Грач»

Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 20 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность, расположение в непосредственной близости от трассы федерального значения.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что объект оценки относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден ввиду близкого расположения к г. Москва. По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается изменение разрешенного вида использования с функцией земель промышленного назначения.