Щербинка 7,54 га
Артикул: 
051Ф

Вид сделки:

Область:

Район:

Направление:

От МКАД: 
15.00 км
Населённый пункт: 
с. Покров
Земля с объектами недвижимости: 
Нет

Целесообразное использование:

Общая площадь: 
7.54 ГА

руб. $
Цена общая:
Цена за га:
Цена за сотку:
Адрес обл. Московская, р-н Подольский, с/о Стрелковский, вблизи с. Покров
Кадастровый № 50:27:0020806:105
Площадь, кв.м 75 361
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Назначение Для ведения сельскохозяйственного производства
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ Промышленная застройка
Зарегистрированное право Собственность
Обременения Части участка входят в охранные зоны ЛЭП 110 кВ
Доля обременения 0
Удаление от населенного пункта, км 0
Удаление от трассы (федеральной), км 0,5
Описание местоположения Участок вдоль шоссе, рядом ДНП, действующий съезд с шоссе
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ Вода Электричество Канализация
н.д. Водозаборные узлы между Симферопольским ш. и д. Щербинка Электроподстанция «Грач»

Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 20 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность, расположение в непосредственной близости от трассы.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект оценки относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден в виду близкого расположения к г. Москва. По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается изменение разрешенного вида использования с целью размещения объектов промышленного назначения.