Покровское 11,1032 га
Артикул: 
052Ф

Вид сделки:

Область:

Район:

Направление:

От МКАД: 
10.00 км
Населённый пункт: 
д. Борисовка
Земля с объектами недвижимости: 
Нет

Целесообразное использование:

Общая площадь: 
11.10 ГА

руб. $
Цена общая:
Адрес обл. Московская, р-н Подольский, с/о Стрелковский, вблизи д. Борисовка
Кадастровый № 50:27:0020550:50
Площадь, кв.м 111 032
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Назначение Для ведения сельскохозяйственного производства
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ Общественно-деловая застройка
Зарегистрированное право Собственность
Удаление от населенного пункта, км 0
Удаление от трассы (федеральной), км 0
Описание местоположения Участок вдоль трассы, соединяющей Варшавское ш. и М2, около развязки
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ Вода Электричество Канализация
Ветка газопровода, подходящая вдоль Обводной дороги между Обводной дорогой и д. Борисовка Водозабор в д. Борисовка Трансформаторная подстанция в д. Борисовка. На схеме выше указаны пути прохождения воздушных ЛЭП напряжением до 10кВ, подключение к которым возможно методом отпайки.

Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 20 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность, расположение в непосредственной близости от трассы.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект оценки относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден в виду близкого расположения к г. Москва. По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается изменение разрешенного вида использования с целью размещения объектов общественно-деловой застройки.