Покровское 22,39 га
Артикул: 
008Ф

Вид сделки:

Область:

Район:

Направление:

От МКАД: 
14.00 км
Населённый пункт: 
д. Бяконтово
Земля с объектами недвижимости: 
Нет

Целесообразное использование:

Общая площадь: 
22.39 ГА

руб. $
Цена общая:
Адрес обл. Московская, р-н Подольский, с/о Стрелковский, вблизи д. Бяконтово
Кадастровый № 50:27:0020551:9
Площадь, кв.м 223 951
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Назначение Для ведения сельскохозяйственного производства
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ Коммунальное хозяйство и промышленная застройка
Зарегистрированное право Собственность
Удаление от населенного пункта, км 0,2
Удаление от трассы (федеральной), км 0,3
Описание местоположения Участок у озера и деревни
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ Вода Электричество Канализация
Ветка газопровода к западу от участка, проходящая вдоль Симферопольского ш. н.д. Трансформаторные подстанции в д. Быковка и д. Бяконтово. На схеме выше указаны пути прохождения воздушных ЛЭП напряжением до 10кВ, подключение к которым возможно методом отпайки.

Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 20 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность, расположение в непосредственной близости от трассы.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект оценки относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден в виду близкого расположения к г. Москва. По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается изменение разрешенного вида использования с целью размещения объектов коммунального хозяйства и промышленной застройка.