Федюково недвижимость 40,05 га
Артикул: 
063Ф

Вид сделки:

Область:

Район:

Направление:

От МКАД: 
8.00 км
Населённый пункт: 
д. Яковлево
Земля с объектами недвижимости: 
Нет

Целесообразное использование:

Общая площадь: 
40.05 ГА

руб. $
Цена общая:
Цена за га:
Цена за сотку:
Адрес обл. Московская, р-н Подольский, с/о Брянцевский, вблизи д. Яковлево
Кадастровый № 50:27:0000000:129573
Площадь, кв.м 400 468
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Назначение Для ведения сельскохозяйственного производства
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ Индивидуальная жилая застройка
Зарегистрированное право Собственность
Удаление от населенного пункта, км 0
Удаление от трассы (федеральной), км 0,1
Описание местоположения Участок на 2-й линии от трассы М4, между Федюково и трассой.
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ Вода Электричество Канализация
Ветка газопровода к северо-востоку от участка, проходящая по границе д. Федюково. Водозаборный узел в Промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево. Очистные сооружения там же. Трансформаторные подстанции в д. Малое Брянцево и д. Федюково.

Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 20 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект оценки относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден в виду близкого расположения к г. Москва. По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается изменение разрешенного вида использования с целью развития индивидуальной жилой застройки.