Ворыпаево-Макарово 14,11 га
Артикул: 
067Ф

Вид сделки:

Область:

Район:

Направление:

От МКАД: 
11.50 км
Населённый пункт: 
д. Бяконтово
Земля с объектами недвижимости: 
Нет

Целесообразное использование:

Общая площадь: 
14.11 ГА

руб. $
Цена общая:
Цена за га:
Цена за сотку:
Адрес обл. Московская, р-н Подольский, с/о Стрелковский, вблизи д. Бяконтово
Кадастровый № 50:27:0000000:129555
Площадь, кв.м 141 125
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Назначение Для ведения сельскохозяйственного производства
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ Многоэтажная жилая застройка
Зарегистрированное право Собственность
Удаление от населенного пункта, км 0
Удаление от трассы (федеральной), км 2,5
Описание местоположения Участок около Макарово
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ Вода Электричество Канализация
н.д. Водонапорная башня между д. Ворыпаево и д. Макарово Трансформаторные подстанции в д. Макарово и в Мех. мастерских на север от д. Макарово. На схеме выше указаны пути прохождения воздушных ЛЭП напряжением до 10кВ, подключение к которым возможно методом отпайки.

Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 20 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект оценки относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден в виду близкого расположения к г. Москва. По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается изменение разрешенного вида использования с целью развития многоэтажной жилой застройки.