Петрушино 0,68 га
Артикул: 
068Ф

Вид сделки:

Область:

Район:

Направление:

От МКАД: 
8.00 км
Населённый пункт: 
д. Федюково
Земля с объектами недвижимости: 
Нет

Целесообразное использование:

Общая площадь: 
0.68 ГА

руб. $
Цена общая: 10 000 000 125 000
Цена за сотку: 147 000 1 840
Адрес Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, д. Петрушино, южнее ДНТ "Дон"
Кадастровый № 50:27:0020537:37
Площадь, кв.м 6 785
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Назначение Для ведения сельскохозяйственного производства (по ППК Для иных видов жилой застройки)
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ Индивидуальная жилая застройка
Зарегистрированное право Собственность
Обременения
Доля обременения
Удаление от населенного пункта, км 0
Удаление от трассы (федеральной), км 0,2
Наличие коммуникаций на территории земельного участка:
Газ Вода Электричество Канализация
Ветка газопровода к северо-востоку от участка, проходящая по границе д. Федюково. Водозаборный узел в Промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево. Очистные сооружения там же. Трансформаторные подстанции в д. Малое Брянцево и д. Федюково.

Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 10 км от Москвы.
- Отличная транспортная доступность.
- Категория земель – земли населенных пунктов.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что объект относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден ввиду близкого расположения к г. Москва. По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается изменение разрешенного вида использования с целью развития индивидуального жилищного строительства.