Восход, гаражная группа 1,13 Га
Артикул: 
460И

Вид сделки:

Область:

Район:

Направление:

От МКАД: 
10.00 км
Населённый пункт: 
Каменское
Земля с объектами недвижимости: 
Да

Целесообразное использование:

Общая площадь: 
1.13 ГА

руб. $
Цена общая: 23 000 000 285 000
Цена недвижимости (или бизнеса):
Цена земли:
Цена за га:
Цена за сотку:
Адрес обл. Московская, р-н Наро-Фоминский, с. Каменское
Кадастровый № 50:26:0131101:460 (:461, :462)
Площадь, кв.м 11 330,00
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Назначение Для ведения сельскохозяйственного производства
Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ Промышленная застройка
Зарегистрированное право Собственность
Обременения нет
Доля обременения 0
Удаление от населенного пункта, км 0
Удаление от трассы (федеральной), км 2
Описание местоположения Земельные участки с ОКС: пожарное депо, мехмастерская, зерносклад.
Объект недвижимости состоит из 3-х земельных участков с капитальными постройками:
п/№ наименование объекта кадастровый номер площадь: м² Га
1.1 земельный участок 50:26:0131101:460 11 330,00 1,13
1.2 пожарное депо 50:26:0130702:1440 671,70
2.1 земельный участок 50:26:0131101:461 6 295,00 0,63 га
2.2 мехмастерская 50:26:0130702:2036 651,60
3.1 земельный участок 50:26:0131101:462 8 099,00 0,8 га
3.2 зерносклад 50:26:0130702:2302 1 614,40

Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии менее 10 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность.
- Наличие инженерных коммуникаций на участке, имеются строения.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект оценки относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден в виду близкого расположения к городам Обнинск и Москва.