Участок имеет высокую транспортную доступность, круглогодичный асфальтированные подъезд. С северы примыкает к населенному пункту Мельниково. В 100 метрах от участка протекает река Нара. Участок целесообразно использовать как для сельского хозяйства, так и в целях жилищного строительства.