Участок имеет высокую транспортную доступность, круглогодичный асфальтированные подъезд. Западная граница участка примыкает к лесному массиву. В 300-х метрах от участка протекает река Нара. Участок целесообразно использовать как для сельского хозяйства, так и в целях жилищного строительства.